1專業防災顧問
2長期修繕計畫諮詢
3管理人財培訓
4迅速準確執行
5集團綜合支援
6財務透明安心
台灣與日本同位於環太平洋地震帶上，面對不時發生的地震可說是兩國的共同命運。我們提供日本防災知識並結合台灣當地需求，協助加強社區的防災意識與緊急對應模式，打造安心安全的樂活社區。
建築物會隨著經年累月而老朽及劣化。內部結構到外部構造都必須在適當的時間點進行妥善修繕。我們至今於日本累積400棟以上的大規模修繕服務經驗，提供安心的居住品質。並受邀政府及學術單位的研討會進行演講，於台灣宣導建築物定期維護管理的觀念。期待借重同處地震帶的日本經驗，讓住戸的居家安全能有更長遠的保障。
什麼是「長期修繕計劃」和「修繕基金」？
在日本，為了維護建築物及提升資產價值，非常重視依據建築物老化及劣化的狀況，適時適當進行的修繕作業。並針對修繕項目、修繕週期、預計施工費用、支出計畫等，以長遠的角度規劃修繕計畫書。另外，有別於每個月的「管理費」，設立長期「修繕基金」款項，由所有業主共同提撥累積，以順利執行修繕計畫。
經過一定年限，建築物出現龜裂或防水機能下降。
建築完工後，因技術進步或法規變更而造成現有機能相對落後。
因社會變遷，普遍要求水準產生變化，造成現有規格或設計不符合現今社會
我們斥資數十億日圓，於日本香川及東京成立物業管理培訓研究中心，致力培養第一線服務客戶的管理人員，增進其建築物、設備的知識以及客戶服務能力。 物業管理服務品質取決於服務人員的水準。因此為了實現“幸福管理” ，致力培養不可或缺的人財力量。每位員工都是公司珍貴的財產，因此我們認為稱為「人財」更為貼切。
24小時365天全天候聆聽住戶心聲，帶給客戶安心舒適的生活環境。透過統一的聯絡窗口，詳細記錄所有住戶反映事項，立即交辦處理，依照標準流程持續追蹤處理的結果。
ANABUKI穴吹物業集團的管理戶數超過20萬戶。我們從開發建設到租賃買賣以及管理維護，提供全方位的不動產服務。並延伸經營領域至休閒觀光、醫療照護、環保能源、人力資源等，成為與地方社會共生共存的永續企業。
您的社區有無財務收支報告書 ？是否發現可疑支出？
我們以日本完善體制及嚴謹標準，進行社區會計、滯納催收等業務，使客戶安心將資產交託我們來守護。定期報告向管委會報告管理費繳納狀況、設備檢查結果、服務人員工作紀錄，妥善精確的回報帶動生活品質，提升資產價值，讓客戶感受幸福管理的服務品質。